Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 12 | AED 1.4M | 1 511 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 988K | AED 3 242 |
| 2026-08 | 1 | AED 654K | AED 3 664 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 238 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 2 934 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 3 835 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 683 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 870 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 882 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.5M | AED 1 549 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 418 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 392 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.5M | AED 2 423 |
| 2024-08 | 1 | AED 896K | AED 1 515 |
| 2024-07 | 2 | AED 993K | AED 1 453 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.4M | AED 2 747 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 5 230 |
| 2024-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 486 |