Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Rukan Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 918K | 905 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 1 075 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 110 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 043 |
| 2026-07 | 1 | AED 760K | AED 846 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 085 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 563 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 131 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 122 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 033 |
| 2025-07 | 1 | AED 950K | AED 1 058 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 114 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 140 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 113 |
| 2024-11 | 11 | AED 819K | AED 839 |
| 2024-09 | 1 | AED 704K | AED 713 |
| 2024-08 | 1 | AED 800K | AED 811 |
| 2024-06 | 1 | AED 840K | AED 935 |
| 2024-05 | 4 | AED 809K | AED 883 |
| 2024-04 | 2 | AED 803K | AED 813 |