Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 июн. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 537K | 919 | — |
| 1BR | 9 | AED 995K | 826 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 698 |
| 2026-05 | 1 | AED 850K | AED 787 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 831 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 411 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 898 |
| 2025-09 | 1 | AED 520K | AED 922 |
| 2025-06 | 2 | AED 588K | AED 876 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 996 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 890 |
| 2025-02 | 2 | AED 497K | AED 630 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 781 |
| 2024-12 | 1 | AED 525K | AED 894 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 849 |
| 2024-07 | 1 | AED 575K | AED 738 |
| 2024-06 | 1 | AED 495K | AED 810 |