Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 авг. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 811K | 2 142 | — |
| 1BR | 5 | AED 1.4M | 1 971 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.5M | AED 1 981 |
| 2026-07 | 1 | AED 777K | AED 2 091 |
| 2026-05 | 2 | AED 990K | AED 2 121 |
| 2025-10 | 3 | AED 775K | AED 1 982 |
| 2025-07 | 1 | AED 790K | AED 2 105 |
| 2025-06 | 4 | AED 935K | AED 2 663 |
| 2025-05 | 1 | AED 840K | AED 1 730 |
| 2025-04 | 1 | AED 775K | AED 2 065 |
| 2025-03 | 1 | AED 863K | AED 1 777 |
| 2025-02 | 1 | AED 850K | AED 1 867 |
| 2024-10 | 2 | AED 765K | AED 1 863 |
| 2024-09 | 9 | AED 1.0M | AED 2 193 |
| 2024-08 | 1 | AED 940K | AED 2 287 |
| 2024-07 | 4 | AED 703K | AED 2 095 |
| 2024-05 | 5 | AED 998K | AED 2 394 |