Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Aug 2026
Sur la photo: Serenia Living· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 811K | 2 142 | — |
| 1BR | 5 | AED 1.4M | 1 971 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.5M | AED 1 981 |
| 2026-07 | 1 | AED 777K | AED 2 091 |
| 2026-05 | 2 | AED 990K | AED 2 121 |
| 2025-10 | 3 | AED 775K | AED 1 982 |
| 2025-07 | 1 | AED 790K | AED 2 105 |
| 2025-06 | 4 | AED 935K | AED 2 663 |
| 2025-05 | 1 | AED 840K | AED 1 730 |
| 2025-04 | 1 | AED 775K | AED 2 065 |
| 2025-03 | 1 | AED 863K | AED 1 777 |
| 2025-02 | 1 | AED 850K | AED 1 867 |
| 2024-10 | 2 | AED 765K | AED 1 863 |
| 2024-09 | 9 | AED 1.0M | AED 2 193 |
| 2024-08 | 1 | AED 940K | AED 2 287 |
| 2024-07 | 4 | AED 703K | AED 2 095 |
| 2024-05 | 5 | AED 998K | AED 2 394 |