Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 февр. 2026 г.
На фото: Damac Hills - Radisson Dubai· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 1.1M | 1 184 | — |
| 2BR | 5 | AED 2.1M | 1 473 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 287 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 410 |
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 1 569 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.9M | AED 1 518 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.2M | AED 1 157 |
| 2025-04 | 1 | AED 950K | AED 1 006 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 062 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.8M | AED 1 514 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 587 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 207 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 294 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 194 |
| 2024-07 | 2 | AED 900K | AED 1 017 |
| 2024-06 | 1 | AED 250K | AED 1 085 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 127 |
| 2024-04 | 2 | AED 723K | AED 1 121 |