DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 1.1M | 1 184 | — |
| 2BR | 5 | AED 2.1M | 1 473 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 287 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 410 |
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 1 569 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.9M | AED 1 518 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.2M | AED 1 157 |
| 2025-04 | 1 | AED 950K | AED 1 006 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 062 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.8M | AED 1 514 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 587 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 207 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 294 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 194 |
| 2024-07 | 2 | AED 900K | AED 1 017 |
| 2024-06 | 1 | AED 250K | AED 1 085 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 127 |
| 2024-04 | 2 | AED 723K | AED 1 121 |