DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 157 | AED 1.3M | 1 695 | — |
| 2BR | 68 | AED 2.0M | 1 596 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 7 | AED 1.7M | AED 1 673 |
| 2026-03 | 12 | AED 1.5M | AED 1 772 |
| 2026-02 | 10 | AED 1.9M | AED 1 673 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.6M | AED 1 776 |
| 2025-12 | 20 | AED 1.4M | AED 1 685 |
| 2025-11 | 44 | AED 1.4M | AED 1 674 |
| 2025-10 | 67 | AED 1.3M | AED 1 667 |
| 2025-09 | 61 | AED 1.2M | AED 1 621 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 626 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 626 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.0M | AED 1 478 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 559 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 568 |