DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 236 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 550K | AED 1 112 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 233 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2025-11 | 3 | AED 638K | AED 1 187 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 364 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 241 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.7M | AED 1 042 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 362 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 304 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 100 |
| 2025-01 | 1 | AED 928K | AED 1 048 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 239 |
| 2024-09 | 1 | AED 465K | AED 1 394 |
| 2024-08 | 1 | AED 630K | AED 1 208 |
| 2024-06 | 1 | AED 466K | AED 1 052 |
| 2024-05 | 1 | AED 585K | AED 1 007 |
| 2024-04 | 2 | AED 988K | AED 980 |