Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 236 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 550K | AED 1 112 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 233 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2025-11 | 3 | AED 638K | AED 1 187 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 364 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 241 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.7M | AED 1 042 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 362 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 304 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 100 |
| 2025-01 | 1 | AED 928K | AED 1 048 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 239 |
| 2024-09 | 1 | AED 465K | AED 1 394 |
| 2024-08 | 1 | AED 630K | AED 1 208 |
| 2024-06 | 1 | AED 466K | AED 1 052 |
| 2024-05 | 1 | AED 585K | AED 1 007 |
| 2024-04 | 2 | AED 988K | AED 980 |