Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 431K | 974 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 855K | AED 1 141 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 587 |
| 2026-01 | 1 | AED 490K | AED 1 098 |
| 2025-11 | 2 | AED 800K | AED 1 047 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 784 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 1 009 |
| 2024-12 | 2 | AED 740K | AED 1 002 |
| 2024-11 | 1 | AED 320K | AED 717 |
| 2024-07 | 2 | AED 858K | AED 1 110 |
| 2024-04 | 11 | AED 385K | AED 594 |