Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 699K | 952 | — |
| 1BR | 8 | AED 994K | 982 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 883K | AED 1 025 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 077 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 121 |
| 2025-06 | 3 | AED 975K | AED 969 |
| 2025-05 | 2 | AED 790K | AED 949 |
| 2025-04 | 1 | AED 821K | AED 791 |
| 2025-01 | 2 | AED 800K | AED 912 |
| 2024-11 | 1 | AED 663K | AED 903 |
| 2024-08 | 1 | AED 840K | AED 799 |
| 2024-07 | 1 | AED 769K | AED 529 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 011 |