Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 692K | AED 1 123 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 364 |
| 2026-01 | 2 | AED 845K | AED 1 369 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 2 262 |
| 2025-06 | 1 | AED 850K | AED 1 325 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 069 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 561 |
| 2024-05 | 3 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 944K | 1 495 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 895K |
| AED 1 412 |
| 2024-04 | 1 | AED 950K | AED 1 587 |