Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 1.4M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 3 677
Transactions sur 12 mois
284
284 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 20 | AED 1.4M | AED 3 684 |
| 2026-03 | 67 | AED 1.4M | AED 3 639 |
| 2026-02 | 183 | AED 1.4M | AED 3 688 |
| 2026-01 | 14 | AED 1.4M | AED 3 702 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 226 | AED 1.4M | 3 645 | — |
| 1BR | 42 | AED 2.4M | 3 885 | — |
| 2BR | 15 | AED 3.3M | 3 343 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.