DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 431K | 974 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 855K | AED 1 141 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 587 |
| 2026-01 | 1 | AED 490K | AED 1 098 |
| 2025-11 | 2 | AED 800K | AED 1 047 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 784 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 1 009 |
| 2024-12 | 2 | AED 740K | AED 1 002 |
| 2024-11 | 1 | AED 320K | AED 717 |
| 2024-07 | 2 | AED 858K | AED 1 110 |
| 2024-04 | 11 | AED 385K | AED 594 |