DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 574K | 863 | — |
| 2BR | 13 | AED 885K | 695 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 635K | AED 953 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 962 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 978 |
| 2025-07 | 2 | AED 838K | AED 824 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 719 |
| 2025-04 | 1 | AED 550K | AED 828 |
| 2025-03 | 4 | AED 945K | AED 770 |
| 2025-02 | 2 | AED 755K | AED 690 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 687 |
| 2024-11 | 2 | AED 815K | AED 782 |
| 2024-10 | 4 | AED 490K | AED 568 |
| 2024-08 | 3 | AED 990K | AED 645 |
| 2024-07 | 1 | AED 970K | AED 634 |
| 2024-06 | 1 | AED 789K | AED 566 |
| 2024-05 | 3 | AED 930K | AED 633 |
| 2024-04 | 1 | AED 895K | AED 634 |