DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Jul 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 13 | AED 917K | 1 048 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 675 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 975K | AED 610 |
| 2026-06 | 2 | AED 808K | AED 1 078 |
| 2026-05 | 1 | AED 970K | AED 1 211 |
| 2026-02 | 1 | AED 974K | AED 1 084 |
| 2026-01 | 1 | AED 587K | AED 402 |
| 2025-12 | 1 | AED 610K | AED 1 403 |
| 2025-10 | 1 | AED 865K | AED 1 154 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 1 237 |
| 2025-08 | 1 | AED 950K | AED 1 189 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 968 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 805 |
| 2025-05 | 1 | AED 925K | AED 1 154 |
| 2025-04 | 1 | AED 400K | AED 864 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 109 |
| 2025-01 | 1 | AED 690K | AED 870 |
| 2024-12 | 1 | AED 863K | AED 1 088 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 767 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 752 |