DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 15 | AED 592K | 828 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 797 |
| 2026-01 | 3 | AED 685K | AED 884 |
| 2025-12 | 1 | AED 625K | AED 811 |
| 2025-10 | 2 | AED 625K | AED 779 |
| 2025-09 | 1 | AED 625K | AED 746 |
| 2025-08 | 1 | AED 615K | AED 762 |
| 2025-07 | 1 | AED 541K | AED 702 |
| 2025-06 | 4 | AED 547K | AED 1 046 |
| 2025-04 | 2 | AED 605K | AED 688 |
| 2025-02 | 1 | AED 930K | AED 729 |
| 2024-08 | 8 | AED 471K | AED 589 |
| 2024-07 | 1 | AED 560K | AED 688 |