DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 405K | 1 053 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 735 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 680K | AED 977 |
| 2026-02 | 2 | AED 844K | AED 873 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.6M | AED 809 |
| 2025-10 | 1 | AED 405K | AED 953 |
| 2025-08 | 1 | AED 930K | AED 785 |
| 2025-07 | 3 | AED 410K | AED 1 065 |
| 2025-05 | 2 | AED 878K | AED 926 |
| 2025-04 | 1 | AED 370K | AED 1 166 |
| 2025-02 | 1 | AED 400K | AED 983 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 672 |
| 2024-12 | 1 | AED 425K | AED 1 026 |
| 2024-11 | 1 | AED 893K | AED 754 |
| 2024-09 | 1 | AED 665K | AED 794 |
| 2024-07 | 1 | AED 440K | AED 1 099 |
| 2024-06 | 2 | AED 383K | AED 958 |
| 2024-05 | 3 | AED 380K | AED 965 |