داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Mar 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 10 | AED 405K | 1 053 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 735 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 680K | AED 977 |
| 2026-02 | 2 | AED 844K | AED 873 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.6M | AED 809 |
| 2025-10 | 1 | AED 405K | AED 953 |
| 2025-08 | 1 | AED 930K | AED 785 |
| 2025-07 | 3 | AED 410K | AED 1 065 |
| 2025-05 | 2 | AED 878K | AED 926 |
| 2025-04 | 1 | AED 370K | AED 1 166 |
| 2025-02 | 1 | AED 400K | AED 983 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 672 |
| 2024-12 | 1 | AED 425K | AED 1 026 |
| 2024-11 | 1 | AED 893K | AED 754 |
| 2024-09 | 1 | AED 665K | AED 794 |
| 2024-07 | 1 | AED 440K | AED 1 099 |
| 2024-06 | 2 | AED 383K | AED 958 |
| 2024-05 | 3 | AED 380K | AED 965 |