DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 493K | 708 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 550K | AED 839 |
| 2026-03 | 2 | AED 533K | AED 774 |
| 2026-02 | 1 | AED 572K | AED 825 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 361 |
| 2025-12 | 1 | AED 560K | AED 844 |
| 2025-11 | 1 | AED 387K | AED 590 |
| 2025-10 | 2 | AED 625K | AED 616 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 805 |
| 2025-08 | 2 | AED 515K | AED 752 |
| 2025-06 | 3 | AED 400K | AED 551 |
| 2025-05 | 1 | AED 520K | AED 501 |
| 2025-03 | 3 | AED 500K | AED 705 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 530 |
| 2024-11 | 3 | AED 490K | AED 673 |
| 2024-10 | 1 | AED 400K | AED 615 |
| 2024-09 | 1 | AED 425K | AED 646 |
| 2024-08 | 1 | AED 438K | AED 631 |
| 2024-07 | 2 | AED 410K | AED 584 |