DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 413K | 1 009 | — |
| 1BR | 11 | AED 704K | 643 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 700K | — |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 766 |
| 2025-12 | 1 | AED 500K | AED 1 185 |
| 2025-11 | 1 | AED 760K | AED 750 |
| 2025-10 | 6 | AED 458K | AED 946 |
| 2025-09 | 1 | AED 423K | AED 1 105 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 835 |
| 2025-05 | 1 | AED 410K | AED 971 |
| 2025-04 | 1 | AED 415K | AED 989 |
| 2025-03 | 1 | AED 420K | AED 1 073 |
| 2025-02 | 2 | AED 388K | AED 1 014 |
| 2025-01 | 2 | AED 378K | AED 850 |
| 2024-12 | 1 | AED 395K | AED 895 |
| 2024-11 | 2 | AED 905K | AED 677 |
| 2024-10 | 4 | AED 555K | AED 719 |
| 2024-09 | 1 | AED 390K | AED 1 087 |
| 2024-08 | 2 | AED 315K | AED 750 |
| 2024-06 | 3 | AED 525K | AED 627 |