DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 595K | 1 383 | — |
| 1BR | 5 | AED 1.1M | 1 308 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 625K | AED 1 419 |
| 2026-08 | 2 | AED 740K | AED 1 731 |
| 2026-07 | 6 | AED 583K | AED 1 353 |
| 2026-06 | 2 | AED 606K | AED 1 294 |
| 2026-02 | 2 | AED 605K | AED 1 569 |
| 2026-01 | 4 | AED 758K | AED 1 050 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 959 |
| 2025-10 | 2 | AED 895K | AED 1 541 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 274 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 1 254 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 1 227 |
| 2025-01 | 2 | AED 582K | AED 1 302 |
| 2024-12 | 1 | AED 485K | AED 1 097 |
| 2024-11 | 3 | AED 501K | AED 1 176 |
| 2024-10 | 2 | AED 589K | AED 1 291 |
| 2024-09 | 1 | AED 537K | AED 1 355 |
| 2024-08 | 2 | AED 818K | AED 1 343 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 1 160 |