DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 457K | 835 | — |
| 1BR | 20 | AED 663K | 824 | — |
| 2BR | 13 | AED 964K | 761 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 610K | AED 917 |
| 2026-08 | 1 | AED 600K | AED 784 |
| 2026-07 | 1 | AED 425K | AED 799 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 007 |
| 2026-04 | 1 | AED 460K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 745K | AED 1 226 |
| 2026-01 | 2 | AED 763K | AED 853 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 852 |
| 2025-11 | 3 | AED 990K | AED 825 |
| 2025-09 | 2 | AED 493K | AED 925 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 938 |
| 2025-06 | 2 | AED 510K | AED 833 |
| 2025-05 | 5 | AED 460K | AED 823 |
| 2025-04 | 2 | AED 480K | AED 902 |
| 2025-03 | 5 | AED 680K | AED 728 |
| 2025-02 | 3 | AED 595K | AED 793 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 886 |
| 2024-12 | 1 | AED 670K | AED 736 |