DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 600K | 806 | — |
| 2BR | 19 | AED 773K | 771 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.1M | 814 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 736 |
| 2026-02 | 1 | AED 930K | AED 978 |
| 2026-01 | 4 | AED 740K | AED 889 |
| 2025-12 | 4 | AED 838K | AED 857 |
| 2025-11 | 3 | AED 627K | AED 855 |
| 2025-09 | 3 | AED 780K | AED 846 |
| 2025-08 | 1 | AED 418K | AED 437 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 728 |
| 2025-06 | 2 | AED 950K | AED 769 |
| 2025-05 | 3 | AED 780K | AED 840 |
| 2025-04 | 1 | AED 825K | AED 844 |
| 2025-03 | 3 | AED 580K | AED 710 |
| 2025-02 | 1 | AED 661K | AED 690 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 735 |
| 2024-12 | 3 | AED 750K | AED 688 |
| 2024-11 | 1 | AED 750K | AED 784 |
| 2024-10 | 1 | AED 490K | AED 688 |
| 2024-09 | 1 | AED 580K | AED 597 |