داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 600K | 806 | — |
| 2BR | 19 | AED 773K | 771 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.1M | 814 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 736 |
| 2026-02 | 1 | AED 930K | AED 978 |
| 2026-01 | 4 | AED 740K | AED 889 |
| 2025-12 | 4 | AED 838K | AED 857 |
| 2025-11 | 3 | AED 627K | AED 855 |
| 2025-09 | 3 | AED 780K | AED 846 |
| 2025-08 | 1 | AED 418K | AED 437 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 728 |
| 2025-06 | 2 | AED 950K | AED 769 |
| 2025-05 | 3 | AED 780K | AED 840 |
| 2025-04 | 1 | AED 825K | AED 844 |
| 2025-03 | 3 | AED 580K | AED 710 |
| 2025-02 | 1 | AED 661K | AED 690 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 735 |
| 2024-12 | 3 | AED 750K | AED 688 |
| 2024-11 | 1 | AED 750K | AED 784 |
| 2024-10 | 1 | AED 490K | AED 688 |
| 2024-09 | 1 | AED 580K | AED 597 |