داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Sept 2026
در تصویر: Samana Lake Views 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 150 | AED 683K | 1 588 | — |
| 1BR | 43 | AED 1.0M | 1 178 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.5M | 1 173 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 677K | AED 1 626 |
| 2026-08 | 1 | AED 578K | AED 682 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 070 |
| 2026-02 | 1 | AED 675K | AED 1 633 |
| 2026-01 | 3 | AED 719K | AED 1 402 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 240 |
| 2025-11 | 2 | AED 875K | AED 1 463 |
| 2025-10 | 3 | AED 786K | AED 1 662 |
| 2025-08 | 1 | AED 725K | AED 1 740 |
| 2025-07 | 7 | AED 657K | AED 1 463 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.2M | AED 1 114 |
| 2025-05 | 11 | AED 736K | AED 1 551 |
| 2025-04 | 15 | AED 770K | AED 1 477 |
| 2025-03 | 4 | AED 665K | AED 1 333 |
| 2025-02 | 7 | AED 685K | AED 1 561 |
| 2025-01 | 5 | AED 924K | AED 1 297 |
| 2024-12 | 21 | AED 670K | AED 1 476 |
| 2024-11 | 20 | AED 720K | AED 1 474 |