داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 1 Apr 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 64 | AED 367K | 1 012 | — |
| 1BR | 25 | AED 526K | 777 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 410K | AED 1 110 |
| 2026-02 | 1 | AED 400K | AED 1 095 |
| 2026-01 | 1 | AED 250K | AED 1 354 |
| 2025-12 | 8 | AED 403K | AED 1 073 |
| 2025-11 | 4 | AED 473K | AED 944 |
| 2025-10 | 4 | AED 405K | AED 1 009 |
| 2025-09 | 5 | AED 380K | AED 1 047 |
| 2025-08 | 6 | AED 383K | AED 942 |
| 2025-07 | 5 | AED 378K | AED 980 |
| 2025-06 | 5 | AED 360K | AED 982 |
| 2025-05 | 4 | AED 369K | AED 975 |
| 2025-04 | 8 | AED 370K | AED 939 |
| 2025-03 | 6 | AED 370K | AED 904 |
| 2025-02 | 9 | AED 350K | AED 892 |
| 2025-01 | 5 | AED 490K | AED 794 |
| 2024-12 | 3 | AED 365K | AED 901 |
| 2024-11 | 7 | AED 465K | AED 811 |
| 2024-10 | 7 | AED 340K | AED 907 |