داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Apr 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 346K | 758 | — |
| 1BR | 14 | AED 454K | 679 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 302K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 513K | AED 944 |
| 2025-09 | 1 | AED 545K | AED 844 |
| 2025-08 | 1 | AED 560K | AED 867 |
| 2025-07 | 2 | AED 705K | AED 796 |
| 2025-05 | 3 | AED 400K | AED 775 |
| 2025-04 | 4 | AED 391K | AED 625 |
| 2025-03 | 1 | AED 395K | AED 979 |
| 2025-02 | 2 | AED 407K | AED 763 |
| 2025-01 | 1 | AED 300K | AED 743 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 619 |
| 2024-10 | 2 | AED 570K | AED 780 |
| 2024-09 | 1 | AED 740K | AED 687 |
| 2024-08 | 1 | AED 480K | AED 743 |
| 2024-06 | 2 | AED 640K | AED 647 |