داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 4 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 34 | AED 474K | 698 | — |
| 3BR | 7 | AED 588K | 629 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 490K | AED 712 |
| 2026-02 | 1 | AED 588K | AED 896 |
| 2026-01 | 2 | AED 565K | AED 838 |
| 2025-12 | 1 | AED 570K | AED 845 |
| 2025-11 | 3 | AED 400K | AED 593 |
| 2025-10 | 8 | AED 530K | AED 686 |
| 2025-09 | 5 | AED 450K | AED 681 |
| 2025-08 | 2 | AED 491K | AED 689 |
| 2025-07 | 2 | AED 475K | AED 698 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 725 |
| 2025-05 | 2 | AED 440K | AED 621 |
| 2025-04 | 2 | AED 381K | AED 562 |
| 2025-03 | 1 | AED 490K | AED 747 |
| 2025-01 | 2 | AED 545K | AED 628 |
| 2024-12 | 6 | AED 485K | AED 695 |
| 2024-10 | 2 | AED 475K | AED 693 |
| 2024-09 | 3 | AED 680K | AED 654 |
| 2024-08 | 2 | AED 350K | AED 518 |