داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Jun 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 16 | AED 455K | 1 116 | — |
| 1BR | 16 | AED 710K | 1 073 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.1M | 693 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 681K | AED 1 124 |
| 2026-05 | 2 | AED 884K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 552K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 1 164 |
| 2026-01 | 2 | AED 520K | AED 1 093 |
| 2025-12 | 3 | AED 620K | AED 1 124 |
| 2025-11 | 2 | AED 620K | AED 1 164 |
| 2025-10 | 1 | AED 730K | AED 1 204 |
| 2025-08 | 1 | AED 390K | AED 1 063 |
| 2025-07 | 4 | AED 809K | AED 1 197 |
| 2025-06 | 4 | AED 620K | AED 1 216 |
| 2025-05 | 5 | AED 740K | AED 1 168 |
| 2025-04 | 2 | AED 620K | AED 1 108 |
| 2025-03 | 1 | AED 390K | AED 949 |
| 2025-02 | 1 | AED 413K | AED 1 005 |
| 2025-01 | 4 | AED 735K | AED 869 |
| 2024-12 | 2 | AED 415K | AED 1 009 |
| 2024-11 | 2 | AED 595K | AED 1 137 |