DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Jun 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 455K | 1 116 | — |
| 1BR | 16 | AED 710K | 1 073 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.1M | 693 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 681K | AED 1 124 |
| 2026-05 | 2 | AED 884K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 552K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 1 164 |
| 2026-01 | 2 | AED 520K | AED 1 093 |
| 2025-12 | 3 | AED 620K | AED 1 124 |
| 2025-11 | 2 | AED 620K | AED 1 164 |
| 2025-10 | 1 | AED 730K | AED 1 204 |
| 2025-08 | 1 | AED 390K | AED 1 063 |
| 2025-07 | 4 | AED 809K | AED 1 197 |
| 2025-06 | 4 | AED 620K | AED 1 216 |
| 2025-05 | 5 | AED 740K | AED 1 168 |
| 2025-04 | 2 | AED 620K | AED 1 108 |
| 2025-03 | 1 | AED 390K | AED 949 |
| 2025-02 | 1 | AED 413K | AED 1 005 |
| 2025-01 | 4 | AED 735K | AED 869 |
| 2024-12 | 2 | AED 415K | AED 1 009 |
| 2024-11 | 2 | AED 595K | AED 1 137 |