DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 464K | 921 | — |
| 1BR | 41 | AED 682K | 739 | — |
| 2BR | 11 | AED 893K | 648 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 624K | AED 629 |
| 2026-03 | 9 | AED 595K | AED 668 |
| 2026-02 | 2 | AED 913K | AED 755 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 028 |
| 2025-12 | 6 | AED 860K | AED 801 |
| 2025-10 | 8 | AED 651K | AED 623 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 082 |
| 2025-08 | 5 | AED 708K | AED 841 |
| 2025-07 | 8 | AED 673K | AED 804 |
| 2025-06 | 3 | AED 968K | AED 710 |
| 2025-05 | 9 | AED 650K | AED 697 |
| 2025-04 | 2 | AED 870K | AED 733 |
| 2025-03 | 6 | AED 628K | AED 861 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 171 |
| 2025-01 | 2 | AED 420K | AED 888 |
| 2024-12 | 1 | AED 952K | AED 681 |
| 2024-11 | 1 | AED 450K | AED 853 |
| 2024-10 | 4 | AED 552K | AED 816 |