Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 июн. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 455K | 1 116 | — |
| 1BR | 16 | AED 710K | 1 073 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.1M | 693 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 681K | AED 1 124 |
| 2026-05 | 2 | AED 884K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 552K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 1 164 |
| 2026-01 | 2 | AED 520K | AED 1 093 |
| 2025-12 | 3 | AED 620K | AED 1 124 |
| 2025-11 | 2 | AED 620K | AED 1 164 |
| 2025-10 | 1 | AED 730K | AED 1 204 |
| 2025-08 | 1 | AED 390K | AED 1 063 |
| 2025-07 | 4 | AED 809K | AED 1 197 |
| 2025-06 | 4 | AED 620K | AED 1 216 |
| 2025-05 | 5 | AED 740K | AED 1 168 |
| 2025-04 | 2 | AED 620K | AED 1 108 |
| 2025-03 | 1 | AED 390K | AED 949 |
| 2025-02 | 1 | AED 413K | AED 1 005 |
| 2025-01 | 4 | AED 735K | AED 869 |
| 2024-12 | 2 | AED 415K | AED 1 009 |
| 2024-11 | 2 | AED 595K | AED 1 137 |