داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 31 | AED 542K | 1 032 | — |
| 1BR | 7 | AED 695K | 850 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 480K | AED 928 |
| 2026-06 | 2 | AED 492K | AED 944 |
| 2026-04 | 1 | AED 900K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 670K | AED 1 173 |
| 2026-02 | 1 | AED 825K | AED 1 071 |
| 2025-12 | 4 | AED 560K | AED 1 065 |
| 2025-10 | 2 | AED 525K | AED 1 015 |
| 2025-09 | 4 | AED 568K | AED 1 015 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 666 |
| 2025-07 | 2 | AED 569K | AED 1 070 |
| 2025-06 | 1 | AED 570K | AED 935 |
| 2025-05 | 2 | AED 580K | AED 1 121 |
| 2025-04 | 2 | AED 918K | AED 880 |
| 2025-03 | 3 | AED 540K | AED 1 016 |
| 2025-02 | 3 | AED 540K | AED 1 113 |
| 2025-01 | 2 | AED 512K | AED 991 |
| 2024-12 | 1 | AED 830K | AED 1 078 |
| 2024-10 | 5 | AED 540K | AED 1 014 |