داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 12 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 25 | AED 444K | 805 | — |
| 1BR | 14 | AED 735K | 941 | — |
| 2BR | 7 | AED 921K | 774 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 768 |
| 2026-02 | 3 | AED 590K | AED 818 |
| 2025-12 | 1 | AED 427K | AED 727 |
| 2025-11 | 4 | AED 795K | AED 892 |
| 2025-10 | 3 | AED 450K | AED 823 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 1 041 |
| 2025-08 | 1 | AED 420K | AED 883 |
| 2025-07 | 1 | AED 520K | AED 970 |
| 2025-06 | 2 | AED 668K | AED 873 |
| 2025-05 | 1 | AED 440K | AED 916 |
| 2025-04 | 1 | AED 400K | AED 756 |
| 2025-03 | 3 | AED 435K | AED 842 |
| 2025-02 | 1 | AED 332K | AED 565 |
| 2025-01 | 1 | AED 390K | AED 663 |
| 2024-12 | 4 | AED 403K | AED 768 |
| 2024-11 | 8 | AED 495K | AED 742 |
| 2024-10 | 3 | AED 535K | AED 784 |
| 2024-09 | 2 | AED 393K | AED 741 |