Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 12 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 444K | 805 | — |
| 1BR | 14 | AED 735K | 941 | — |
| 2BR | 7 | AED 921K | 774 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 768 |
| 2026-02 | 3 | AED 590K | AED 818 |
| 2025-12 | 1 | AED 427K | AED 727 |
| 2025-11 | 4 | AED 795K | AED 892 |
| 2025-10 | 3 | AED 450K | AED 823 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 1 041 |
| 2025-08 | 1 | AED 420K | AED 883 |
| 2025-07 | 1 | AED 520K | AED 970 |
| 2025-06 | 2 | AED 668K | AED 873 |
| 2025-05 | 1 | AED 440K | AED 916 |
| 2025-04 | 1 | AED 400K | AED 756 |
| 2025-03 | 3 | AED 435K | AED 842 |
| 2025-02 | 1 | AED 332K | AED 565 |
| 2025-01 | 1 | AED 390K | AED 663 |
| 2024-12 | 4 | AED 403K | AED 768 |
| 2024-11 | 8 | AED 495K | AED 742 |
| 2024-10 | 3 | AED 535K | AED 784 |
| 2024-09 | 2 | AED 393K | AED 741 |