Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 16 | AED 436K | 645 | — |
| 2BR | 7 | AED 619K | 651 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 690K | AED 677 |
| 2026-01 | 1 | AED 465K | AED 740 |
| 2025-11 | 2 | AED 500K | AED 586 |
| 2025-10 | 3 | AED 650K | AED 702 |
| 2025-09 | 3 | AED 450K | AED 591 |
| 2025-07 | 2 | AED 455K | AED 666 |
| 2025-06 | 2 | AED 478K | AED 645 |
| 2025-05 | 3 | AED 375K | AED 634 |
| 2025-04 | 2 | AED 518K | AED 653 |
| 2025-03 | 1 | AED 550K | AED 779 |
| 2025-01 | 2 | AED 460K | AED 685 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 694 |
| 2024-11 | 1 | AED 660K | AED 689 |
| 2024-10 | 3 | AED 750K | AED 615 |
| 2024-09 | 2 | AED 473K | AED 607 |
| 2024-07 | 1 | AED 570K | AED 603 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 582 |