Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 471K | 1 167 | — |
| 1BR | 13 | AED 716K | 1 072 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 770K | AED 1 218 |
| 2026-01 | 2 | AED 678K | AED 1 220 |
| 2025-12 | 1 | AED 520K | AED 1 318 |
| 2025-11 | 2 | AED 675K | AED 796 |
| 2025-08 | 1 | AED 735K | AED 1 168 |
| 2025-07 | 2 | AED 760K | AED 1 208 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 337 |
| 2025-05 | 3 | AED 720K | AED 1 098 |
| 2025-04 | 1 | AED 690K | AED 1 097 |
| 2025-03 | 2 | AED 733K | AED 1 132 |
| 2025-02 | 2 | AED 580K | AED 1 181 |
| 2025-01 | 1 | AED 450K | AED 1 141 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 1 109 |
| 2024-11 | 2 | AED 678K | AED 1 021 |
| 2024-10 | 12 | AED 1.8M | AED 1 662 |
| 2024-09 | 2 | AED 700K | AED 1 107 |
| 2024-07 | 2 | AED 568K | AED 1 120 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 714 |