Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 12 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 598K | 927 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 1 105 |
| 2026-01 | 2 | AED 578K | AED 866 |
| 2025-12 | 2 | AED 713K | AED 936 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 914 |
| 2025-08 | 1 | AED 292K | AED 874 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 972 |
| 2025-06 | 3 | AED 642K | AED 856 |
| 2025-04 | 1 | AED 650K | AED 1 016 |
| 2025-03 | 1 | AED 638K | AED 989 |
| 2025-02 | 2 | AED 620K | AED 986 |
| 2024-11 | 2 | AED 525K | AED 817 |
| 2024-10 | 1 | AED 570K | AED 961 |
| 2024-09 | 2 | AED 595K | AED 905 |
| 2024-08 | 2 | AED 763K | AED 787 |
| 2024-07 | 2 | AED 553K | AED 932 |