Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 612K | 1 253 | — |
| 1BR | 9 | AED 753K | 1 072 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 1 282 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 587K | AED 778 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 348 |
| 2025-08 | 2 | AED 518K | AED 1 127 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 375 |
| 2025-04 | 1 | AED 766K | AED 1 400 |
| 2025-02 | 1 | AED 732K | AED 1 336 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 346 |
| 2024-12 | 1 | AED 833K | AED 1 100 |
| 2024-11 | 4 | AED 856K | AED 1 167 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 172 |
| 2024-09 | 5 | AED 970K | AED 1 167 |
| 2024-08 | 14 | AED 830K | AED 1 104 |
| 2024-07 | 19 | AED 828K | AED 1 087 |
| 2024-06 | 10 | AED 790K | AED 1 029 |
| 2024-05 | 18 | AED 757K | AED 1 042 |
| 2024-04 | 4 | AED 740K | AED 1 000 |