Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 930K
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 431
Transactions sur 12 mois
138
138 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 395 |
| 2026-08 | 9 | AED 969K | AED 1 357 |
| 2026-07 | 9 | AED 969K | AED 1 323 |
| 2026-06 | 7 | AED 949K | AED 1 277 |
| 2026-05 | 1 | AED 908K | AED 1 447 |
| 2026-04 | 12 | AED 947K | AED 494 |
| 2026-03 | 20 | AED 978K | AED 1 456 |
| 2026-02 | 17 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 651K | 1 695 | — |
| 1BR | 90 | AED 924K | 1 376 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.3M | 1 200 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 909K |
| AED 1 574 |
| 2026-01 | 16 | AED 889K | AED 1 643 |
| 2025-12 | 43 | AED 883K | AED 1 610 |