What is the median sale price in Saih Shuaib 2?

The reconciled rolling 12-month median in Saih Shuaib 2 is AED 484,495, based on 85 sales.

What is the median price per square foot in Saih Shuaib 2?

The same live snapshot reports AED 1,000 per ft².

What is the gross rental yield in Saih Shuaib 2?

The canonical sale-and-rent row reports 9.7% gross yield. Net yield depends on costs and vacancy.

Saih Shuaib 2: rendement locatif · DLD

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DLD · 2026-09-29

Saih Shuaib 2 : rendement locatif — la réponse courte

Gross yield in Saih Shuaib 2 is 9.7%, based on DLD-registered deals over the last 12 months. This is the middle of the market, not a valuation of a specific unit: compare the area with its neighbour and check the building, rent and service charge separately.

DLD verified

Gross yield

9.7%

Gross: rent over price, before costs and vacancy.

Building	Median AED	Deals · 12m
Samana Hills South 3	912,568	108
Al Haseen Residence 3	573,778	65
The Square II	720,000	63
Al Haseen Residence 4	572,252	60
Samana Hills South 2 - B	921,357	49

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Saih Shuaib 2 · rendement locatif

Saih Shuaib 2 : rendement locatif — la réponse courte

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