Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 928K | AED 1 379 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 430 |
| 2025-12 | 15 | AED 790K | AED 1 408 |
| 2025-11 | 5 | AED 854K | AED 1 543 |
| 2025-10 | 14 | AED 791K | AED 1 487 |
| 2025-09 | 53 | AED 796K | AED 1 438 |
| 2025-08 | 66 | AED 793K | AED 1 425 |
| 2025-07 | 88 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 96 | AED 574K | 1 554 | — |
| 1BR | 124 | AED 818K | 1 385 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.2M | 1 269 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 764K |
| AED 1 445 |