Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 409 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 559 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.2M | AED 1 530 |
| 2025-12 | 2 | AED 865K | AED 1 736 |
| 2025-11 | 12 | AED 893K | AED 1 414 |
| 2025-10 | 28 | AED 872K | AED 1 517 |
| 2025-09 | 20 | AED 870K | AED 1 537 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 655K | 1 704 | — |
| 1BR | 48 | AED 901K | 1 490 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.3M | 1 312 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.