Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 584K | AED 1 814 |
| 2026-03 | 1 | AED 592K | AED 1 772 |
| 2025-12 | 4 | AED 571K | AED 1 794 |
| 2025-11 | 2 | AED 583K | AED 1 765 |
| 2025-10 | 1 | AED 558K | AED 1 813 |
| 2025-09 | 1 | AED 572K | AED 1 777 |
| 2025-08 | 3 | AED 552K | AED 1 705 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 570K | 1 769 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.