Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Jul 2026
Sur la photo: Floarea Grande· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 540K | 1 365 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 723K | AED 1 397 |
| 2026-06 | 3 | AED 550K | AED 1 503 |
| 2026-04 | 1 | AED 522K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 544K | AED 1 462 |
| 2026-02 | 4 | AED 637K | AED 1 416 |
| 2025-12 | 2 | AED 529K | AED 1 433 |
| 2025-09 | 1 | AED 530K | AED 1 437 |
| 2025-06 | 1 | AED 538K | AED 1 458 |
| 2025-04 | 1 | AED 535K | AED 1 450 |
| 2024-11 | 1 | AED 565K | AED 1 531 |
| 2024-08 | 1 | AED 559K | AED 1 506 |
| 2024-06 | 1 | AED 522K | AED 1 414 |
| 2024-05 | 1 | AED 800K | AED 1 546 |