Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 июл. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 540K | 1 365 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 723K | AED 1 397 |
| 2026-06 | 3 | AED 550K | AED 1 503 |
| 2026-04 | 1 | AED 522K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 544K | AED 1 462 |
| 2026-02 | 4 | AED 637K | AED 1 416 |
| 2025-12 | 2 | AED 529K | AED 1 433 |
| 2025-09 | 1 | AED 530K | AED 1 437 |
| 2025-06 | 1 | AED 538K | AED 1 458 |
| 2025-04 | 1 | AED 535K | AED 1 450 |
| 2024-11 | 1 | AED 565K | AED 1 531 |
| 2024-08 | 1 | AED 559K | AED 1 506 |
| 2024-06 | 1 | AED 522K | AED 1 414 |
| 2024-05 | 1 | AED 800K | AED 1 546 |