Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 553K | 631 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 630K | AED 1 034 |
| 2026-02 | 2 | AED 580K | AED 711 |
| 2026-01 | 1 | AED 580K | AED 711 |
| 2025-12 | 2 | AED 590K | AED 660 |
| 2025-09 | 3 | AED 600K | AED 667 |
| 2025-08 | 1 | AED 567K | AED 546 |
| 2025-07 | 1 | AED 447K | AED 384 |
| 2025-06 | 2 | AED 500K | AED 608 |
| 2025-05 | 2 | AED 755K | AED 1 092 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 644 |
| 2025-02 | 1 | AED 500K | AED 609 |
| 2024-12 | 1 | AED 490K | AED 619 |
| 2024-10 | 3 | AED 550K | AED 697 |
| 2024-08 | 2 | AED 635K | AED 573 |
| 2024-05 | 1 | AED 490K | AED 605 |