Données DLD au 28 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 39 | AED 315K | 700 | — |
| 1BR | 33 | AED 425K | 598 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 535K | AED 1 292 |
| 2026-03 | 1 | AED 530K | AED 1 053 |
| 2025-12 | 1 | AED 546K | AED 1 085 |
| 2025-11 | 3 | AED 638K | AED 1 164 |
| 2025-10 | 4 | AED 804K | AED 1 012 |
| 2025-08 | 5 | AED 589K | AED 965 |
| 2025-07 | 8 | AED 508K | AED 1 113 |
| 2025-05 | 5 | AED 425K | AED 610 |
| 2025-04 | 4 | AED 425K | AED 611 |
| 2025-03 | 14 | AED 425K | AED 607 |
| 2025-02 | 45 | AED 315K | AED 681 |